Question 1

Wie berechnet BodenseeWert den Immobilienwert?

Accepted Answer

BodenseeWert verwendet regionale Ausgangswerte je Ort und Immobilientyp und berücksichtigt Faktoren wie Wohnfläche, Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Ausstattung, Seesicht und Lagequalität. In der aktuellen Demoversion handelt es sich ausdrücklich noch nicht um ein finales Bewertungsmodell.

Question 2

Ist die Bewertung kostenlos?

Accepted Answer

Ja, die automatische Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.

Question 3

Ist das Ergebnis verbindlich?

Accepted Answer

Nein. Die automatische Berechnung ist eine unverbindliche Marktpreisorientierung und ersetzt keine persönliche Besichtigung oder ein Verkehrswertgutachten.

Question 4

Warum wird eine Preisspanne angezeigt?

Accepted Answer

Immobilienpreise hängen von vielen individuellen Faktoren ab. Eine Spanne bildet die tatsächliche Marktrealität ehrlicher ab als ein scheinbar exakter Einzelwert.

Question 5

Welche Bodenseefaktoren werden berücksichtigt?

Accepted Answer

Unter anderem direkte Seelage, fußläufige Seenähe, Seesicht, Entfernung zum See, Hanglage, Lärmbelastung, touristisch gefragte Lage und Feriennutzungsmöglichkeit.

Question 6

Was geschieht mit meinen Daten?

Accepted Answer

Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht ungefragt weitergegeben. Sie werden ausschließlich für die Ersteinschätzung und – falls gewünscht – für die Kontaktaufnahme durch unsere regionalen Fachleute verwendet.

Question 7

Muss ich meine Immobilie anschließend verkaufen?

Accepted Answer

Nein. Sie erhalten eine unverbindliche Orientierung, ohne einen Verkauf einzuleiten.

Question 8

Können Ihre Fachleute das Ergebnis persönlich prüfen?

Accepted Answer

Ja. Auf Wunsch prüfen unsere regionalen Fachleute die automatische Einschätzung und meldet sich diskret bei Ihnen.

Question 9

Funktioniert BodenseeWert auch außerhalb von Friedrichshafen?

Accepted Answer

Ja, andere Orte können ebenfalls eingegeben werden. Für Orte außerhalb der Kernregion weist das System darauf hin, dass weniger regionale Vergleichsdaten vorhanden sind.

Question 10

Ersetzt BodenseeWert ein Verkehrswertgutachten?

Accepted Answer

Nein. Für ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten ist ein zertifizierter Sachverständiger erforderlich.

Antworten auf die wichtigsten Fragen

Ihre Frage ist nicht dabei?